Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê mua nhà ở xã hội

CÔNG BỐ CÔNG KHAI

Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê mua nhà ở xã hội: Hạng mục Khu nhà ở cao tầng- nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh,

thành phố Hà Nội (nay là xã Đông Anh, thành phố Hà Nội)- Đợt 2

THÔNG TIN DỰ ÁN

1. Tên dự án: Công trình nhà ở xã hội, Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.

2. Chủ đầu tư dự án: Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng.
3. Địa điểm xây dựng: Xã Đông Anh, thành phố Hà Nội.
4. Diện tích ô đất xây dựng:
Tổng diện tích ô đất: 15.286 m2
5. Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

6. Quy mô dự án: Hạng mục Khu nhà ở cao tầng (nhà ở xã hội) thuộc Dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội, gồm: 04 khối nhà cao 09 tầng; 01 tầng hầm và 01 tầng tum (ký hiệu A, B, C, D) với các chỉ tiêu chính như sau:

- Tổng diện tích đất Dự án: 15.286 m2;
- Tổng diện tích đất xây dựng: 6.879 m2;
- Tầng cao công trình: 09 tầng;
- Quy mô dân số: 1.070 người;

7. Tổng số căn hộ, diện tích và số lượng các loại căn hộ:
7.1 Tổng số căn hộ nhà ở xã hội: 466 căn.
Trong đó:
- Số căn hộ nhà ở xã hội mở bán đợt 1: 419 căn.
+ Số căn hộ nhà ở xã hội đã bán đợt 1: 419 căn.
+ Số căn hộ nhà ở xã hội còn lại sau đợt 1: 0 căn.
+ Số căn hộ nhà ở xã hội mở bán đợt 2: 0 căn.
- Số căn hộ nhà ở xã hội để thuê mua đợt 1: 47 căn.
+ Số căn hộ nhà ở xã hội đã thuê mua đợt 1: 46 căn.
+ Số căn hộ nhà ở xã hội thuê mua còn lại sau đợt 1: 01 căn.
+ Số căn nhà ở xã hội để thuê mua đợt 2: 01 căn.
7.2 Số lượng căn hộ nhà ở xã hội mở thuê mua Đợt 2:
Tổng số căn hộ nhà ở xã hội: 01 căn hộ.
Trong đó: Số căn hộ nhà ở xã hội để thuê mua: 01 căn (Diện tích: 60,6 m2).
8. Hồ sơ đăng ký thuê mua nhà ở xã hội:

Căn cứ các quy định:
          - Luật Nhà ở 2023;

- Căn cứ Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

- Căn cứ Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31 tháng 7 năm 2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở;

- Căn cứ Nghị định số 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế,  chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội;

- Căn cứ Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10/11/2025 của Bộ Xây dựng về việc Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở;

- Căn cứ Nghị định số 54/2026/NĐ-CP ngày 09 tháng 2 năm 2026 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

- Căn cứ Thông tư số 08/2026/TT-BXD ngày 15/02/2026 của Bộ Xây dựng về việc Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư trong lĩnh vực nhà ở.

- Quyết định số 25/2019/QĐ-UBND ngày 05/11/2019 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

- Các văn bản quy phạm có liên quan.
9. Tiến độ xây dựng, thời gian tiếp nhận hồ sơ và bàn giao căn hộ:

10. Giá nhà ở xã hội :
- Giá bán trung bình: 20.617.583 đồng/m2 (Bằng chữ: Hai mươi triệu, sáu trăm mười bảy nghìn, năm trăm tám mươi ba đồng trên một mét vuông);
- Chi phí bảo trì: 392.716 đồng/m2 (Bằng chữ: Ba trăm chín mươi hai nghìn, bảy trăm mười sáu đồng trên một mét vuông);
- Giá thuê mua trung bình: 288.527 đồng/m2 /tháng (Bằng chữ: Hai trăm tám mươi tám nghìn, năm trăm hai mươi bảy đồng trên một mét vuông một tháng).
11. Địa chỉ liên hệ và nộp hồ sơ đăng ký:
Ban Quản lý các Dự án Đầu tư - Chi nhánh Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng.
- Địa chỉ: Tầng 14, Tòa nhà 319 Bộ Quốc Phòng, số 63 Lê Văn Lương, phường Yên Hòa, thành phố Hà Nội.
- Điện thoại: 02438.319.319.
12. Thông tin đăng tải trên:
- Website của Sở Xây dựng: www.soxaydung.hanoi.gov.vn.
- Website của Chủ đầu tư: https://319.com.vn/.
Sau khi được đăng tải thông tin công bố công khai trên website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội, Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng sẽ thực hiện kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê mua nhà ở xã hội: Hạng mục Khu nhà ở cao tầng- nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở tại xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội (nay là xã Đông Anh, thành phố Hà Nội) - Đợt 2 theo đúng quy định hiện hành pháp luật.